Hvad er et depositum?

Et depositum er en sum penge, som du som lejer skal betale til udlejeren enten inden eller ved indflytning.

Der kræves et depositum for flere årsager. 

For det første kræves det som sikkerhed for at du rent faktisk flytter ind og betaler den aftalte husleje. Betaler du f.eks. ikke husleje, kan det tages fra depositummet. 

Dertil kræves det også som en ‘buffer’ til når du flytter ud igen. Normalt skal en bolig afleveres i samme stand, som den blev overtaget. Er boligen blevet påført nogen skade under lejeperioden, kan depositummet bruges til at dække de udgifter der vil være for udlejeren at lave skaden.

Har du ikke forvoldt skade på boligen vil du modtage det fulde depositum tilbage ved fraflytning.

Det kan dog variere fra udlejer til udlejer hvad de konkrete betingelser for depositummet er.

Derfor er det en god idé at gennemgå lejekontrakten sammen med din udlejer inden du skriver under. Her vil alle betingelser og aftaler omkring depositummet stå nedskrevet. Så hvis du er i tvivl eller vil have ændret noget i kontrakten, skal du søge for, at I får en aftale på plads inden kontrakten er underskrevet.  

Depositummet vil typisk være beløbet af 3 måneders husleje. Så er huslejen 5.000 kr., vil depositummet være 15.000 kr.

Opdateret den: 25/02/2020